Kroměříž chce zatížit vyšší daní nevyužívané nemovitosti, které hyzdí město
Vyšší daň z nemovitosti by mohli od roku 2026 platit majitelé osmi budov, na které by se nově vztahoval nejvyšší možný koeficient 5. „Jedná se o nevyužívané a zanedbané objekty, které negativně zasahují do estetického vnímání města, což má vliv na naše občany i na turisty. Kroměříž je přitom vyhledávanou destinací se světovými památkami zapsanými na seznam UNESCO a cestovní ruch je pro město velmi důležitý. Některé z těchto budov navíc nejsou dostatečně zajištěné. V jejich okolí je nepořádek a pohybují se tam osoby bez domova, což přináší například zvýšené náklady na údržbu veřejných prostor,“ uvedl místostarosta Jan Hebnar.
Zastupitelé ve čtvrtek uložili právnímu oddělení, aby zajistilo úkony vedoucí k realizaci vydání opatření obecné povahy, kterým se místní koeficient daně stanovuje. Návrh opatření bude vydán veřejnou vyhláškou a majitelé dotčených nemovitostí k němu mohou uplatnit námitky a připomínky. O případných námitkách a připomínkách by opět rozhodovalo zastupitelstvo.
„Zákon o dani z nemovitých věcí umožňuje obcím stanovit vyšší daňové zatížení konkrétním nemovitostem, například takovým, které nerovnoměrně zatěžují společný prostor a sdílenou infrastrukturu ve městě. Zde je nutné akcentovat, že vlastnictví není pouze právem, ale i povinností, kdy je vlastník věci povinen zajistit řádný stav této věci, který nebude ohrožovat jiné oprávněné zájmy. Dlouhodobě nevyužívané a zanedbané nemovitosti také negativně zasahují do krajinného rázu dané lokality, který je rovněž chráněn zákonem,“ doplnila právnička radnice Andrea Nevřalová.
Návrh opatření obecné povahy se týká bývalého hotelu Haná na Velkém náměstí, objektu bývalého biskupského pivovaru a sodovkárny v ulici Na Kopečku, někdejšího sídla společnosti Elma-Therm v Tovačovského ulici, budovy bývalé restaurace na Slovanském náměstí, objektu někdejší pekárny na sídlišti Barbořina a tří zanedbaných budov na Riegrově náměstí.
Město od letoška zavedlo místní koeficient pro výpočet daně z nemovitých věcí pro rekreační budovy, garáže a ostatní zpevněné plochy pozemku 1,5 a pro stavby a zdanitelné jednotky pro podnikání koeficient 2. Zvýšení daně se týkalo například supermarketů, výrobních areálů nebo kancelářských budov. Ostatními zpevněnými plochami pozemku se myslí například parkoviště před supermarkety, odstavná stání nebo vydlážděné skladovací prostory. Pro nemovitosti sloužící k bydlení ale město Kroměříž místní koeficient zavedený nemá, občané tak platí pouze sazbu stanovenou ze zákona.
Daň z nemovitých věcí je administrována a vybírána státem, konkrétně finančními úřady. Ze zákona je ale stoprocentním příjmem obce. Obce a města ale mohou výši daně ovlivnit uplatněním zmíněného místního koeficientu, kterým se násobí výše daně stanovená státem.
