Zastupitelé přijali zásady a pravidla spolupráce s investory
Kroměřížské zastupitelstvo schválilo Zásady a pravidla pro investorské záměry na území města. „Cílem tohoto dokumentu je jednak kompenzace toho, jak nová výstavba zatěžuje veřejnou infrastrukturu, veřejná prostranství, komunikace, chodníky i zeleň, na jejichž rozvoji by se investor měl podílet formou peněžitého příspěvku městu. Na druhé straně zásady stanovují pravidla pro optimální postup jednání investora s městem,“ popsal místostarosta Jan Hebnar.
Zásady se vztahují na investiční záměry podléhající vydání stavebního povolení nebo vyžadující ohlášení stavebnímu úřadu na stavbu nového či úpravu stávajícího objektu, díky čemuž vzniknou více než tři bytové jednotky nebo více než tři nebytové prostory. Vztahují se i na investiční záměry v podobě změny v užívání stavby, pokud má touto změnou dojít ke vzniku více než tří bytových jednotek, více než tří nebytových prostorů nebo ke vzniku nových metrů čtverečních hrubé podlažní plochy. Naopak zásady se nevztahují na fyzické osoby, jejichž záměrem je stavba pro vlastní bytovou potřebu nebo s ní souvisejících doplňkových staveb.
„Cílem je i lepší komunikace investora s městem. Investor by měl ve vlastním zájmu jednat s městem ještě ve fázi záměru a studie, což se nyní často bohužel neděje. Po projednání záměru investor obdrží souhrnné vyjádření, které stanoví, za jakých podmínek je možné investiční záměr realizovat tak, aby takový záměr byl co nejvíce prospěšný jak pro naše město, tak zejména pro jeho občany. Vyjádření bude následně sloužit i pro podklady k uzavření případné plánovací smlouvy mezi městem a investorem,“ dodal Hebnar.
Po zapracování podmínek a připomínek města bude připravena smlouva, která bude obsahovat i konkrétní výši peněžitého příspěvku. „Bude vypočítán podle předem jasně stanovených pravidel. A bude sloužit jak na rozvoj a údržbu stávající, tak i v budoucnu případně navazující veřejné infrastruktury na území města Kroměříže. Město se na oplátku zaváže poskytnout potřebnou součinnost k tomu, aby realizace investičního záměru proběhla řádně,“ uzavřel Hebnar.
